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실전준비반 2주차 강의 후기 (feat. 임장 보고서 작성해보자구~~)

by 푸른스카이 2023. 10. 18.

천고마비의 계절인 가을이네요 ㅎㅎ

아침 저녁으로 많이 추워서 주변에는 감기걸리는 사람들이 많더라구요! 여러분들도 모두 감기 조심하세요~~

 

저는 이번주에 강의랑 분당의 임장을 갔다오느라 바쁜 한주를 보냈어요! 

임장 한 번 갔다오면 4만보는 기본이라 많이 지치기는 하지만 앞으로 나아가고 있다는 내 자신에게 칭찬해~~~(짝)(짝)

 

오늘도 2주차 강의를 리뷰해볼게요!! 모두 주목~~~~.

이번 2주차는 "밥잘사주는부자마눌" 님이 해주셨어요!

주로 임장보고서 작성법를 중심으로 알려주셨고, 임보작성법을 A~Z까지 누구나 이해하기 쉽게 전부 알려주셨어요! 

이번 강의에서 가장 기억에 남는 것을 정리해볼게요!!

 

1.임장보고서를 써야 하는 이유

-잘쓴 임보를 통해 투자를 하면 확신이 생긴다!

-부의 3요소 : ㅈㅂ+ㅈㅅ+ㅅㄱ

-제대로 된 임장보고서로 ㅇㅈ와 ㄱㄱ을 알게되면 언제든지 투자가 가능하다!

 

2.지도와 특징

-상업지역, 공업지역의 분위기를 살펴보자! 누가 사는지?

-생활권 구분을 통해 지역을 쪼개자!

-이를 통해 지역의 ㄱㄴ과 ㅅㅇ특징을 알수 있다!

 

3.일자리

-양과 질(연봉) 모두 중요!

-강남과 부도심 ㅈㄱㅅ을 보자! (반경표시)

 

4.시세따기

-목적: 최저가 매물 찾기! (ㅈㅈ,ㅌㅊ 제외)

-전세와 매매가 모두 보기!

-우선순위를 통해 선호단지부터 먼저 하자!

 

5.1등 뽑기

-저환수원리를 중심으로 시작

-가치가 좋은것, 가격&투자 조건이 좋은 것 찾기!

-시세를 트레킹해서 타이밍에 맞춰서 투자를 해보자!

 

 

확실히 '밥잘마 강사님'의 강의는 페이지 하나하나에 신경을 많이 쓴 느낌이 들었어요!

특히 앞마당 개수를 통해 투자레벨을 알 수 있었고, 해당 레벨에 맞는 임보 작성법을 알려주셔서 너무너무 좋았어요!!

그리고 강의 내내 현재 사례를 근거로 알려주시니깐,.강의 하나하나가 머리 속에 쏙!쏙! 박히는 느낌이었어요~~

처음에는 임보 그자체가 두렵고 어렵게 느껴졌지만 강의를 듣고 나니깐 나도 할 수 있다는 자신감이 생겼어요! ㅎㅎ

 

이번 분당구 임장보고서는 꼭!! 뿌실겁니다!! ㅎㅎ 모두 화이팅!!